2004〜2014年築, 専有面積58.41㎡〜78.41㎡の平均販売価格
東京都
157.8万円/㎡
前年比+35.5%
国分寺市
82.7万円/㎡
前年比+9.7%
BELISTA国分寺
東京都国分寺市本多一丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩10分
2009年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
6,459万円
94.4万円/㎡
4,379
5,766
7,152
8,538
AI査定結果
推定相場価格
6,459万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,766万円〜7,152万円
84.3万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月30日
BELISTA国分寺
6,580万円（96.2万円/㎡）/ 4階 / 68.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は108.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 6,580万円 | 96.2万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 6,980万円 | 102.0万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 7,778万円 | 113.7万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 8,480万円 | 124.0万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | BELISTA国分寺 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅10分 | 6,580万円 | 96.2万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/27 | シティハウス国立テラス 国分寺市日吉町二丁目 | 国立駅4分 | 6,980万円 | 90.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/27 | ネクステージ国分寺II 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅10分 | 4,480万円 | 74.3万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/22 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/27 | ガーデンホーム西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅13分 | 5,598万円 | 73.4万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/15 | ウィルローズ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 7,280万円 | 107.6万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/20 | ドム国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 4,880万円 | 80.8万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2010年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | アトラス国分寺ステーションテラス 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 8,280万円 | 107.8万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | クレアホームズ国分寺 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅5分 | 4,990万円 | 90.4万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.5%上昇、国分寺市では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は国分寺市の平均と比較して16.3%割高です。
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東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
中央本線 / 西国分寺駅 徒歩 13分
2007年築 / 8階建 / 64戸 / RC造